- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Preiswerte Wohnung mit sonniger Terrasse
349.000 €
85 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.105,88 €
Etage1
Baujahr1962
SkyLead Real GmbH - LinzOliver Zobl
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Stadtteil Liefering, einem der vielseitigsten und aufstrebendsten Bezirke Salzburgs. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe.
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Nahversorgern. Auch das nahe gelegene EUROPARK Einkaufszentrum bietet mit seinen unzähligen Shops, Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt.
Zahlreiche Cafés, Bäckereien und Restaurants prägen das Bild der Umgebung und laden zum Genießen und Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen grüne Rückzugsorte, der nahegelegene Salzachkai und gut ausgebaute Rad- und Spazierwege für Lebensqualität und Bewegung im Alltag.
Liefering bietet damit eine Wohnlage, die Lebensqualität, Nahversorgung und perfekte Anbindung ideal miteinander vereint.
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Nahversorgern. Auch das nahe gelegene EUROPARK Einkaufszentrum bietet mit seinen unzähligen Shops, Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt.
Zahlreiche Cafés, Bäckereien und Restaurants prägen das Bild der Umgebung und laden zum Genießen und Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen grüne Rückzugsorte, der nahegelegene Salzachkai und gut ausgebaute Rad- und Spazierwege für Lebensqualität und Bewegung im Alltag.
Liefering bietet damit eine Wohnlage, die Lebensqualität, Nahversorgung und perfekte Anbindung ideal miteinander vereint.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.105,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85 m²
3 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung Wohnung , die derzeit bis Januar 2026 befristet vermietet ist begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, sonniger Terrasse und einer hellen, freundlichen Atmosphäre – perfekt für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen und mit direktem Zugang zur Terrasse, die ideal nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie ruhige Sonnenstunden, entspannte Abende im Freien oder gesellige Runden mit Freunden und Familie.
Die drei Zimmer – bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem weiteren Raum (z.?B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) – sind optimal geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Die moderne Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der
Telefonnummer: Anbieter kontaktieren (Herr Oliver Arthur Zobl) und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen
Angebot! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie höhere Schulen sind in
unmittelbarer Nähe verfügbar:
Kindergarten: 850 m
Volksschule: 1.200 m
Neue Mittelschule: 1.500 m
Gymnasium: 2 km
Dank dieser zentralen Lage sind Bildungseinrichtungen für
jedes Alter schnell und bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken – sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und garantieren eine erstklassige Nahversorgung unmittelbar vor Ort.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Salzburg-Liefering ist in rund 1,5 km bequem erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Salzburg-West liegt ca. 2 km entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen und mit direktem Zugang zur Terrasse, die ideal nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie ruhige Sonnenstunden, entspannte Abende im Freien oder gesellige Runden mit Freunden und Familie.
Die drei Zimmer – bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem weiteren Raum (z.?B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) – sind optimal geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Die moderne Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie höhere Schulen sind in
unmittelbarer Nähe verfügbar:
Kindergarten: 850 m
Volksschule: 1.200 m
Neue Mittelschule: 1.500 m
Gymnasium: 2 km
Dank dieser zentralen Lage sind Bildungseinrichtungen für
jedes Alter schnell und bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken – sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und garantieren eine erstklassige Nahversorgung unmittelbar vor Ort.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Salzburg-Liefering ist in rund 1,5 km bequem erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Salzburg-West liegt ca. 2 km entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzOliver Zobl
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzOliver Zobl
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