Helle 3-Zimmer Wohnung in 1150 Wien nahe Stadthalle zu vermieten! - OHNE LIFT

Zur Vermietung gelangt diese hübsche 2-Zimmer Wohnung in der Gernotgasse, im 15. Wiener Gemeindebezirk 

Die Wohnung wird derzeit noch oberflächig saniert und ist ab dem 01.05 bezugsfertig.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Einbauküche
• Schlafzimmer/Bürozimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Wanne
-Separates WC

Das erste Foto dient der Visualisierung um den zukünftigen Zustand besser darzustellen!

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Gernotgasse, im 15. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Spar, Apotheke,  befinden sich in direkter Umgebung. Durch die Nähe zur Lugnercity (etwa 6 Gehminuten) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe etliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und die Wiener Stadthalle. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso ideal gegeben und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

• Straßenbahnlinien: 6, 9, 18
• Buslinie: 48A
• U-Bahnlinie: U6 (Burggasse-Stadthalle)

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provision bezahlt der Abgeber

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.