Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 90,86 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen (je 12,00 m²) ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Platz. Die barrierefreie Gestaltung sowie der bequeme Zugang über den Aufzug sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Wohnküche (29,13 m²) ist das Herzstück der Wohnung – offen, freundlich und hell. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die beiden Balkone den Wohnraum ins Freie erweitern und Raum für entspannte Stunden bieten.

Das Hauptschlafzimmer (13,84 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer (11,64 m² & 11,21 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Besonderer Komfort ergibt sich durch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum (2,82 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

✔ Zwei großzügige Balkone (je 12,00 m²) mit viel Platz für Erholung
✔ Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein zusätzliches WC für maximalen Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – bequeme Erreichbarkeit ohne Hindernisse
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenfläche.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap