- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Eigentum mit viel Potenzial - freie Gestaltung - fairer Preis
239.000 €
140 m²Garten
Preis / m²1.707,14 €
Grundstücksfläche591 m²
Baujahr-
Conzeptio Immobilien GmbHUwe Reischer
2564 Weissenbach an der Triesting
Die ruhige Siedlungslage kombiniert Natur und Alltagstauglichkeit – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz:
• Supermarkt – ca. 500 m
• Kindergarten – ca. 300 m
• Volksschule – ca. 400 m
• Mittelschule – ca. 1,2 km
• Trafik – ca. 600 m
• ️Gemeindeamt – ca. 700 m
- Bahnhof Weissenbach – ca. 550 m
• Supermarkt – ca. 500 m
• Kindergarten – ca. 300 m
• Volksschule – ca. 400 m
• Mittelschule – ca. 1,2 km
• Trafik – ca. 600 m
• ️Gemeindeamt – ca. 700 m
- Bahnhof Weissenbach – ca. 550 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²1.707,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Parkett
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 591 m²
Garten
Ausstattung
Badewanne, Bidet, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage in 2564 Weissenbach, das mit seiner großzügigen Wohnfläche (ca. 200 m² möglich + 45m² Stauraum im EG) sowie einer Grundfläche von 591 m² viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet.
Das Haus wurde 1979 aufgestockt, ist süd-ostseitig ausgerichtet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Modernisierung mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne (kein direktes Vis-à-vis)
• Schlafzimmer
• Bad & WC getrennt
• "Kellerfläche" von ca. 45 m² im Erdgeschoß
• Stauraum in weiteren Räumen
Obergeschoß:
• 2 ausgebaute Zimmer
• Dachbodenfläche mit viel Potenzial für weiteren Ausbau auf 200 m² Wohnfläche
Besonderheiten
• Ausbaufähiges Dachgeschoss
• Fenster mit Außenrollos
• Garage mit überdachtem Zugang zum Haus
- Öl-Zentralheizung
Kaufpreis: € 239.000,–
Finanzierungsbeispiel:
• Kreditbetrag: € 200.000,–
• Eigenmittel: € 40.000,–
• Monatliche Rate ab ca. € 825
Conzeptio Immobilien GmbH
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Bitte um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme!
Das Haus wurde 1979 aufgestockt, ist süd-ostseitig ausgerichtet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Modernisierung mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne (kein direktes Vis-à-vis)
• Schlafzimmer
• Bad & WC getrennt
• "Kellerfläche" von ca. 45 m² im Erdgeschoß
• Stauraum in weiteren Räumen
Obergeschoß:
• 2 ausgebaute Zimmer
• Dachbodenfläche mit viel Potenzial für weiteren Ausbau auf 200 m² Wohnfläche
Besonderheiten
• Ausbaufähiges Dachgeschoss
• Fenster mit Außenrollos
• Garage mit überdachtem Zugang zum Haus
- Öl-Zentralheizung
Kaufpreis: € 239.000,–
Finanzierungsbeispiel:
• Kreditbetrag: € 200.000,–
• Eigenmittel: € 40.000,–
• Monatliche Rate ab ca. € 825
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GewerblichConzeptio Immobilien GmbHUwe Reischer
GewerblichConzeptio Immobilien GmbHUwe Reischer
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