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  • Provisionsfrei
  • Penthouse
  • Terrasse

EXKLUSIVES PENTHOUSE

549.000
 
135 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²4.057,65 €
Etage-
Baujahr-
Allerstorfer Immobilien GmbHHerr Michael Zellinger
4311 Schwertberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.057,65 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 135,3 m²
1 Terrasse 30,44 m²
4 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses PENTHOUSE auf Sie gewartet!

In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche!

Aufteilung PENTHOUSE Top 12:

• Vorraum
• Bad
• WC
• AR
• Zimmer
• Zimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer/Küche
• Dachterrasse

Neben der überaus großzügigen Gestaltung der Wohnung ist zu erwähnen, dass sich nur das Penthouse im Dachgeschoss des Hauses befindet und bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre Dachterrasse! Zur Wohnfläche von 135,30 m² wurde nur der Bereich ohne Dachschrägen gezählt, dies allein sind noch einmal 27,78 m² mehr.

Ebenso wie die Wohnungen, kann auch die Dachterrasse in dieser Ausführung, jeder Einheit ist ein privater Bereich zugeordnet, als einmalig bezeichnet werden. In ganz Schwertberg ist dies kein zweites Mal zu finden.

Neben der außergewöhnlichen Architektur, welche sich durch klare Linien, großzügige Fensterfronten und eine nachhaltige Bauweise auszeichnet, wurde bei diesem Projekt auch auf die exklusive Raumausstattung und eine gute Raumaufteilung geachtet. Jede Einheit ist mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich ausgestattet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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