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Aussen
Aussen
Vorraum
Stube
Stube
Küche
Küche
Detail
Aufgang OG
Detail
Vorraum OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Ausbau OG noch nicht fertig
Grund
Schuppen
Detail
Detail am Grund
Aussen
Grundstück
Stall
Detail
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Entzückendes Sacherl - Sternchenwidmung im Grünland

325.000 €
 
95 m²
Preis / m²3.421,05 €
Grundstücksfläche5.458 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4341 Arbing

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.421,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 €
Provision Netto9.750 €
USt. Provision1.950 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 5.458 m²

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
117,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,14
E

Beschreibung

Das um 1600 erstmalig erwähnte Sacherl "Standreith Häusel" steht nun zum Verkauf!

2003 liebevoll aus dem Dornröschenschlaf erweckt und saniert mit charmanten, typischen Details vergangener Zeiten.

Vorraum, Stube, Küche, Badezimmer, WC und Nebenräume wie Waschküche, Werkstatt und Lagerräume...

Im 1. Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer). Der Heuboden mit ca. 30 m² plus Galerie wurde noch nicht fertig ausgebaut.

Scheune und Stall vorhanden, eingezäunte Wiesen und ein Sandkeller.

Der idyllische Vorgarten zwischen den Gebäuden eignet sich wunderbar zum Grillen, Faulenzen, Genießen... und mit Blick auf die eigenen Wiesen.

Sanierungen ab 2003:

Fenster Internorm

Elektrik

Wasser- und Kanalanschluss Gemeinde

Sanitäranlagen

Drainage

Kaltdach beim Wohnhaus

Eindeckungen Stadl`n neu

Heizung mit Einzel-Elektroradiatoren und Kaminofen im EG

Lage:

  • Idyllisch und nahezu alleinstehend/uneinsehbar (nächstes Haus Luftlinie 160 Meter).
  • Ganzjährig einwandfrei durch öffentliche Straße zu erreichen
  • Perg: 10 Autominuten
  • Linz/Stadteinfahrt: 30 Autominuten

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

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