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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Zentrum: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential (inkl. Studie)

378.000
 
98 m²4 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²3.857,14 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1963
KMW Immobilien GmbHHerr Milad Emrani
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²3.857,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 13.608,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1963, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98 m²
1 Terrasse 32 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Gas

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in einzigartiger Aussichtslage im Zentrum von Krems.

Das Objekt bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 100m² auf einer Etage.

Ein Highlight ist die ca.32m² große SW Terrasse mit Aussicht auf den Kremsfluss und Pulverturm.

Der Keller bietet eine Fläche von ca. 90m², welcher zusätzlich über ein Garagentor erreichbar ist.

Das Dachgeschoss kann um weitere ca.90m² ausgebaut werden, daher bietet die Liegenschaft enormes Entwicklungspotenzial.

Eine Studie ist bereits vorhanden.

Für weitere Details bin ich gerne für Sie unter der Nummer Anbieter kontaktieren erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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