- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gewerbefläche Ordination oder Büro in bester Lage in Kirchdorf in Tirol zu Verkaufen
1.121.580 €
167 m²Terrasse
Hannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
6382 Kirchdorf in Tirol
Die beschauliche Kaisergemeinde Kirchdorf liegt umringt vom imposanten Bergmassiven im Talkessel des Leukentales zwischen Wildem Kaiser und Kalkstein.
In der flächenmäßig zweitgrößten Gemeinde des Bezirks Kitzbühel leben ca. 4000 Einwohner.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem Geheimtipp einer Wohn- und Freizeitgemeinde entwickelt und punktet durch die unmittelbare Nähe zu St. Johann mit dem Bezirkskrankenhaus, dem Schulzentrum und einem lebhaften Einkaufsknotenpunkt.
Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 15 Autominuten von Kirchdorf in Tirol entfernt.
In der flächenmäßig zweitgrößten Gemeinde des Bezirks Kitzbühel leben ca. 4000 Einwohner.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem Geheimtipp einer Wohn- und Freizeitgemeinde entwickelt und punktet durch die unmittelbare Nähe zu St. Johann mit dem Bezirkskrankenhaus, dem Schulzentrum und einem lebhaften Einkaufsknotenpunkt.
Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 15 Autominuten von Kirchdorf in Tirol entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.121.580 €
Kaufpreis pro m²6.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Fertigstellung!
Arztpraxis
Baujahr 2025, Projektiert, Dielen, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Bürofläche 146,9 m²
Nutzfläche 167,4 m²
1 Terrasse
Terrasse
Kellerfläche 20,4 m²
1 Toilette
Fahrradabstellraum
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fenster
Personenaufzug
Nutzer PLUS
+ Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf
+ 100 % schwellenfrei
+ Wohnraumlüftung
+ 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
+ XL Kellerabteile
+ Personenaufzug
+ ausgezeichnete Energiewerte
Sicherheits PLUS
+ Geschäftseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
+ Bewegungsmelder in den Allgemeinräumen
+ Raffstore-Sonnenschutz
+ Chipsicherung
WC PLUS
+ Waschtisch mit Unterbau
+ Armaturen eines namhaften Herstellers
+ fix/fertig ausgestattet
+ Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf
+ 100 % schwellenfrei
+ Wohnraumlüftung
+ 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
+ XL Kellerabteile
+ Personenaufzug
+ ausgezeichnete Energiewerte
Sicherheits PLUS
+ Geschäftseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
+ Bewegungsmelder in den Allgemeinräumen
+ Raffstore-Sonnenschutz
+ Chipsicherung
WC PLUS
+ Waschtisch mit Unterbau
+ Armaturen eines namhaften Herstellers
+ fix/fertig ausgestattet
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
In dieser hochwertigen Immobilie in Kirchdorf in Tirol werden noch sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verkauft.
Top Gewerbe EG 146,9 m² Netto Gfl. Kaufpreis inkl. 3 Autoabstellplätze im Freien EUR 1.157.580,00
Diese Gewerbefläche wird mit fertigem Boden ohne Zwischenwände angeboten. Die Technik ist im Boden und in den Installiert.
Die fertigen Ausbaustufen können je nach Nutzung selbst oder mit dem Bauträger verwirklicht werden.
Top Gewerbe EG 146,9 m² Netto Gfl. Kaufpreis inkl. 3 Autoabstellplätze im Freien EUR 1.157.580,00
Diese Gewerbefläche wird mit fertigem Boden ohne Zwischenwände angeboten. Die Technik ist im Boden und in den Installiert.
Die fertigen Ausbaustufen können je nach Nutzung selbst oder mit dem Bauträger verwirklicht werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch