- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Showroom & Büro - provisionsfrei, ohne Ablöse!
3.977 €
227 m²7 Zimmer
PrivatHerr Gregor Privatanbieter
Margaretenstrasse 101, 1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.977 €
Preis pro m²17,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 1.5.2025
Erdgeschoss
Gesamtfläche 227 m²
Nutzfläche 227 m²
7 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Wir suchen ab Mai/ Juni / Juli einen Nachmieter für das knapp 227m2 große Geschäftslokal inkl. Ausstattung welches sich in der Nähe der U-Bahnstation Pilgramgasse Befindet.
Die komplette Ausstattung inkl. Theken, LED-Beleuchtung, IT / Verkabelung, Küche & diverse Regale wird ohne Ablöse übergeben.
Aufteilung:
· Geschäftsfläche mit Ausstellungsfläche
· 4 hintere Büroräumlichkeiten
· Küche
· +3 Lagerräume
· 3 WCs
Optional:
• 3x Parkplätze im Hof
• weitere Bürofläche (105 m2) im Erdgeschoss
Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft bieten für geschäftliche Nutzung ideale Voraussetzungen.
Hauptmietzins €3.432,- zzgl. Ust.
Betriebskosten €545,- zzgl. USt.
Gerne kann eine Besichtigung nach telefonischer Terminisierung vereinbart werden.
Öffentliche Anbindung:
• Buslinie: 59A, 12A, 14A < 100 m
-U-Bahn: U4 Pilgramgasse ca. 250 m
Die komplette Ausstattung inkl. Theken, LED-Beleuchtung, IT / Verkabelung, Küche & diverse Regale wird ohne Ablöse übergeben.
Aufteilung:
· Geschäftsfläche mit Ausstellungsfläche
· 4 hintere Büroräumlichkeiten
· Küche
· +3 Lagerräume
· 3 WCs
Optional:
• 3x Parkplätze im Hof
• weitere Bürofläche (105 m2) im Erdgeschoss
Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft bieten für geschäftliche Nutzung ideale Voraussetzungen.
Hauptmietzins €3.432,- zzgl. Ust.
Betriebskosten €545,- zzgl. USt.
Gerne kann eine Besichtigung nach telefonischer Terminisierung vereinbart werden.
Öffentliche Anbindung:
• Buslinie: 59A, 12A, 14A < 100 m
-U-Bahn: U4 Pilgramgasse ca. 250 m
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatHerr Gregor Privatanbieter
Nachricht
PrivatHerr Gregor Privatanbieter