ATTRAKTIVE INVESTMENTCHANCE - Mehrfamilienhaus in guter Lage - 12 Zimmer - 2 Küchen - ca. 845 m² Grund - Garage - Gartenhütte - MÖBLIERT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs bietet. Dieses großzügige Haus mit einer beeindruckenden Fläche von 290 m² ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt für vermietbare Einheiten.

Eckdaten im Überblick:

• 2022 modernisiert
• Ca. 845 m² GFL
• Ca. 290m² WFL
• 12 Zimmer
• Möbliert 
• 2 Küchen
• Ruhelage
• Garten
• Garage für 3 Autos
• 4 PKW Stellplätze auf Grundstück
• Umzäunter Garten mit Gartenhütte 
• Dachausbau möglich 
• Schöner Ausblick
• Breites Freizeitangebot: Reiten, Wandern, Radfahren 
• Ablöse: 15.000 Euro

Der Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie – ein Ort, an dem Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Mit zwei Loggien haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, die frische Luft und den herrlichen Ausblick auf das Grün in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Loggia sitzen und den Blick über die idyllische Umgebung schweifen lassen.

Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet, sodass Sie beim Duschen den Blick nach draußen genießen können – ein kleiner Luxus im Alltag. Mit insgesamt 4 WCs und 4 Bädern wird es nie zu Engpässen kommen, selbst wenn die ganze Familie zu Besuch ist.

Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und garantiert ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Das Haus verfügt zudem über drei Garagen, die Ihnen nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys oder als Werkstatt genutzt werden können.Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder Ausflüge in die umliegenden Städte – Sie sind stets gut angebunden.

Lebensqualität wird in Habruck großgeschrieben. Umgeben von der malerischen Natur Niederösterreichs, ist dieses Mehrfamilienhaus der perfekte Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die das Leben in einer ruhigen und harmonischen Umgebung schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap