Charmante Altbauwohnung auf der Lerchenfelder Straße

Charmante Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Altbau aus der Gründerzeit (Architekt Adolf Zwerina): Die Wohnung ist im 1. Liftstock (Mezzanin) gelegen, im Eingangsbereich des Gebäudes befinden sich lediglich zwei Stufen.

Über den Vorraum gelangt man linker Hand zu einem WC mit Handwaschbecken, weiters zu einem Kabinett bzw halben Zimmer mit Fenster zum Innenhof, daneben zum Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine, Therme); rechter Hand zu einem Schlafzimmer mit Fenster zum Lichthof sowie zu einem Abstellraum.

Am Ende des Vorraums ist ein großes, helles, straßenseitig gelegenes Wohnzimmer mit zwei dreiteiligen Fenstern. Durch dieses gelangt man in die Ess-Küche, die mit einer modernen, voll möblierten Küche ausgestattet ist (freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr, Kochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Bar mit Sitzgelegenheit). Die Küche ist ebenfalls straßenseitig und verfügt über ein großes, dreiteiliges Fenster.

Die Wohnung wird vor Übergabe geräumt und ohne Möbel übergeben (lediglich Küche und Bad bleiben möbliert).

Das Haus verfügt über einen ebenerdigen allgemeinen Fahrradraum sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil (sanierter, trockener Keller im Erdgeschoss).

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap