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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Schlüsselfertige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung – Erstbezug mit Terrasse und viel Licht!

650.000
 
83 m²3 ZimmerTerrasse 6 m²
Preis / m²7.831,33 €
Etage4
Baujahr2019
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
Thaliastraße, 1160 Wien
Die Thaliastraße 115 liegt inmitten des 16. Bezirks, Ottakring, einem Stadtteil, der mit seiner Vielfalt und Lebendigkeit besticht. Hier treffen traditionelle Wiener Kaffeehauskultur und kreative Szene-Lokale aufeinander.
Der nahegelegene Brunnenmarkt, einer der längsten Straßenmärkte Europas, versprüht mit seinem bunten Treiben und den vielfältigen Ständen ein mediterranes Flair. Hier finden Sie frische Lebensmittel, exotische Gewürze und Spezialitäten aus aller Welt. Rund um den Yppenplatz haben sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants etabliert, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Die U3 Station Ottakring liegt in fußläufiger Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 46 und 44, die Sie direkt ins Herz der Stadt bringen. Egal, ob Kultur, Natur oder urbaner Lifestyle – hier genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat.

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²7.831,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten330,24 €
Betriebskosten211,56 €
USt. Betriebskosten21,16 €
Monatliche Kosten Netto309,08 €
Sonstige Kosten Netto97,52 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 83 m²
1 Terrasse 6,3 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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