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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Stilvoll möblierte Dachterrassenwohnung in der Lindengasse

2.098
 
90 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Etage-
Befristung6 Jahre
Kaution6.000 €
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.098 €
Preis pro m²23,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.907,27 €
USt. Gesamtbelastung190,73 €
Monatliche Kosten250 €
Miete1.680 €
USt. Miete168 €
Betriebskosten227,27 €
USt. Betriebskosten22,73 €

Einmalige Kosten

Kaution6.000 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2025
befristet auf 6 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
1 Terrasse 15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Sehr moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und KLIMAANLAGE

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, separate, voll eingerichtete Küche, Abstellraum, Toilette
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse), Galerie, Badezimmer mit Wanne und Toilette

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Gasetagenheizung, Waschmaschine, Lift, eingerichtete Küche, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Wasseranschluss auf der Terrasse

LAGE
Die Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Lindengasse in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse
3 Gehminuten zur U3, BUS 13A & Straßenbahn 49

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modern apartment with terrace close to Mariahilferstrasse

LAYOUT
1st level: hall, large living-dining room, separate, fully equipped kitchen, storage room, toilet
2nd level: 2 bedrooms (1 bedroom with access to terrace), gallery, bathroom with tub and toilet

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floor, gas heating, elevator, furnished kitchen, air conditioning, electric blinds

PUBLIC TRANSPORT
3-minute walk to U3, BUS 13A & Straßenbahn 49
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1680 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 190,73

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Gesamtbetrag € 2098

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