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Ankommen, abschalten, daheim sein – Ein kleines Paradies im Bergland!

385.000
 
132 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.916,67 €
Grundstücksfläche1.500 m²
Baujahr1950
SkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer
4573 Hinterstoder
in der nähe vom Zentrum Hinterstoder.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
1 Balkon
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
161 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,97
E

Beschreibung

Ankommen, abschalten, daheim sein – Ein kleines Paradies im Bergland!

Inmitten der idyllischen Bergwelt des oberösterreichischen Stodertals, nur wenige Minuten vom beliebten Ski- und Wandergebiet Hinterstoder und dem Naturjuwel " Schiederweiher"entfernt, an einer mäßig befahrenen Straße gelegen, befindet sich dieses charmante Häuschen im unverwechselbaren Hüttenflair. Die Liegenschaft besticht durch ihre ursprüngliche Ausstrahlung und den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Spitzmauer sowie des Kleinen und Großen Priel. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber,Wanderer, Radfahrer, Bergsteiger, Skifahrer und all jene, die einen Ort zum Ankommen und Durchatmen suchen.
Das Haus ist voll möbliert – von A bis Z – und sofort bezugsfertig. Man betritt das Erdgeschoss und wird von einer traditionellen, gemütlichen Küche empfangen, die in eine urige „Stubn“ übergeht, ausgestattet mit einem Kachelofen, der nicht nur Wärme, sondern auch besondere Atmosphäre spendet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei modernisierte Badezimmer, jeweils mit einer abgetrennten Toilette, sowie ein naturbelassener Felsenkeller, der dem Haus zusätzlichen alpinen Charakter verleiht.
Im Obergeschoss erwarten sie 3 liebvolle eingerichtete Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Balkon) mit insgesamt 5 Betten ideal für Familien, Freunde oder Gäste.
Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung, die in allen Räumen installiert ist.

Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich mit Infrarotsauna – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag. Zwei Terrassen und ein Grillplatz im Freien bieten idealen Raum für sonnige Frühstücke und gesellige Abende.Zwischen Haus und dem Stadl gibt es zwei PKW Stellplätze.
Der Stadl bietet Stauraum für Holz, Gartengeräte, Fahrräder oder Ski. Eine absolute Rarität ist das eigene Quellwasser, das nicht nur für eine autarke Wasserversorgung sorgt, sondern auch durch seinen besonders frischen Geschmack begeistert. Die Liegenschaft kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden.

Hat dieses Zuhause Ihr Herz berührt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren (Herr Angerer).
Gerne nehme ich mir Zeit für eine Besichtigung und beantworte Ihre Fragen – auch zur Finanzierung.

Schulen:
Kindergarten und VS in Hinterstoder vorhanden, NMS in benachbarten Windischgarsten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Bank, Trafik, Sportgeschäft in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle und Bahnhof in 15 Fahrminuten erreichbar.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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