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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Stylishes Townhouse mit Chillout-Terrasse

599.000
 
68 m²2 ZimmerTerrasse 82 m²
Preis / m²8.872,76 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Region NÖ Süd und BurgenlandFrau Gunda Straub
1230 Wien,Liesing
Dieses kleine, aber perfekte Townhouse in 1230 Wien besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Süden und die ideale Lage in der Nähe von Perchtoldsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²8.872,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 67,51 m²
Nutzfläche 67,51 m²
2 Terrassen 82,36 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem coolen Townhouse, das Individualisten begeistert!

  • 2 Zimmer: Genießen Sie großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung bietet.
  • Großartige Dachterrasse: Ihre private Oase im Freien – ideal für entspannte Abende mit Freunden oder um einfach die Sonne zu genießen.
  • Moderne und stylische Ausstattung: Dieses Townhouse überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das keine Wünsche offenlässt.
  • Perfekt für Individualisten: Hier finden Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für Kreativität lässt.

Ein Garagenplatz kann für € 29.000,- im Haus erworben werden.

Die Anlage befindet sich gerade in Fertigstellung.

Technische Details: Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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