Wohnen in der Rosensteingasse – urban, komfortabel, naturnah

Quick facts: U5 Elterleinplatz I ruhige Seitenstraße I 2 Zimmer I separate Küche I Lift I Kellerabteil I sonnig

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage im gefragten 17. Bezirk – in der Nähe des Elterleinplatzes, ideal gelegen zwischen Schottentor und Neuwaldegg. Hier verschmelzen urbaner Lifestyle und grüne Erholung zu einem lebenswerten Gesamtpaket.

Raumaufteilung:
einladender Vorraum
separates WC
modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
großzügiges Wohnzimmer
voll ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum
ansprechendes Schlafzimmer
Lift

Lage & Infrastruktur:
Die Anbindung ist bereits jetzt hervorragend: Straßenbahnlinien 43 und 9, Busse 10A und 42A sowie die S-Bahn S45 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Mit dem geplanten Ausbau der U5 bis zum Elterleinplatz und weiter bis zur S-Bahn Hernals wird die Lage zukünftig noch attraktiver und perfekt an das Wiener U-Bahn-Netz angebunden sein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitmöglichkeiten und Erholung bietet die Nähe zu Parks und dem Wienerwald – Neuwaldegg liegt praktisch vor der Tür.

Fazit:
Eine Wohnung mit Zukunft – perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit bester Infrastruktur und der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Energieausweis: HWB 123,30

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.