*** Stadtleben genießen *** Sonnnige Penthousewohnung in Innenstadtnähe

*** Stadtleben genießen *** Sonnnige Penthousewohnung in Innenstadtnähe

Dieses helle und ruhige Penthouse bietet höchsten Wohnkomfort in perfekter Lage. Die großzügige Terrasse mit Ostausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt – zentral und dennoch ruhig gelegen.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.

Ausstattung:
• Parkett- und Fliesenböden
• Zentralheizung-Fernwärme (Fbhzg.) // Warmwasser -> ZH
• Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss und WC
• Küche (mit Geschirrspüler)
• Kunststofffenster mit elektr. Rollläden

Bezug: ab sofort

Energiewerte:
HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A)

Mietkonditionen:
Miete: EUR  852,13 inkl. 10 % Mwst.
BK´s:  EUR  156,20 zuzüglich Heizung/ Warmwasser, zuzügl. Strom
ges.:  EUR 1.008,33

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - EUR 3.100,-

Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen!

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche und Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse