Stilvolle Altbauwohnung in Mattighofen

Lage: Stadtzentrum Mattighofen

Besonderes: hohe Decken

Orientierung: Die Stadt Mattighofen mit ca. 6800 Einwohnern, liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie u. Gewerbebetriebe ihren Heimatsitz. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, KTM Motohall in direkter Nachbarschaft, Xaver-Gruber Friedensweg um nur einige zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnfläche: ca. 161 m²

Gebäude:
Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einem historischen Gebäude, die mit ihren 161 m² Wohnfläche und hohen Decken ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: - Einbauküche: Ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. - Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. - Garage: Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Altbauwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen.

Obergeschoss: 2 Obergeschoss

Garage: 1 Garage

Balkon: 1 Balkon

Zimmer: 5 Zimmer

Bad: 1 Badezimmer

WC: 1 WC

Ausstattung: renovierungsbedürftig

Energieausweis: HWB 311, fGEE 3,91

Heizung: Öl - Zentralheizung, Kachelofen

Beziehbarkeit: sofort
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91