GWG Wohnung zu vermieten!

Hallo!
Ab 1. Juli 2025 steht meine Wohnung in Linz zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der Auwiesenstraße 32, 1. Stock mit großem Lift.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 68m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Gang, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche und einem Balkon mit Abstellraum. Sie können auch einen Parkplatz für die Wohnung mieten. Das kostet meines Wissens 80 Euro. Es gibt jedoch viele Straßen, in denen Sie kostenlos parken können. Daher ist die Anmietung eines Parkplatzes nicht erforderlich. Die Wohnung wird komplett leer übergeben, alternativ besteht die Möglichkeit, dass ich bei Interesse die Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Abzug, Geschirrspüler und Kühlschrank für 950 Euro verkaufe.  Alle verbleibenden Möbel, Lampen und Gardinenstangen werden entfernt. Das Rollo am Küchenfenster bleibt erhalten. Die monatlichen Kosten betragen für den aktuellen Zeitraum 703 Euro für Miete, 63 Euro für Strom (für eine Person), 70 Euro für Heizung - Fermwärme (für die Größe der Wohnung). Kaution 2822euro. Die Wohnung liegt gegenüber der Straßenbahnhaltestelle „Auwiesen“. Unter dem ersten Stock befindet sich eine Galerie, in der sich Billa, Kik, Bipa, Fenzl, Klipp und Apotheke befinden.
Wenn Sie Fragen haben, senden Sie mir bitte eine private Nachricht.