- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Provisionsfrei - zentrale 2-Zimmerwohnung mit Balkon (Tiefgarage verfügbar)
669 €
50 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Loggia
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2200
PrivatThomas Bachinger
Johann Roithner Straße 33, 4050 Traun
Laufende Kosten
Monatliche Kosten669 €
Preis pro m²13,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2200
Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2025
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 50 m²
1 Balkon 5 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Stadtwohnung in Top-Lage in Traun zur Miete
Gesamtnutzfläche: 50,76 qm
Perfekt für Paare oder Singles, die gerne viel Platz haben
Highlights:
• 47 qm 2-Zimmerwohnung in gutem Zustand im ersten Stock mit Lift
• eine 4,5 qm große Loggia lädt ein zum Verweilen an der frischen Luft
• großzügiges Kellerabteil (4,5 qm)
• Einbauküche inkl. Geräte im Mietpreis inbegriffen
• WC und Bad inkl. eigenem Fenster
• separater praktischer Abstellraum
• Niedrige Heizkosten durch Beheizung mit Fernwärme (ca. 40€)
Ein sehr praktischer Tiefgaragenparkplatz kann ebenso günstig angemietet werden.
Keine Maklerprovision. Keine Ablöse erforderlich.
Zentrale Stadtlage - alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
zu Fuß:
1 min zu Restaurants, Lebensmittelhändler etc.
5 min zu Fuß zur Straßenbahn direkt nach Linz oder zur Plus City
5 min zum Hauptplatz
10 min zum Bahnhof Traun (3 min mit Rad)
mit Auto:
5 min zur Plus City
5 min zum Haid Center und IKEA
5 min zur Autobahn A1
7 min zum Uno Shopping Center
25 min nach Linz Zentrum
20 min nach Wels Zentrum
Gesamtnutzfläche: 50,76 qm
Perfekt für Paare oder Singles, die gerne viel Platz haben
Highlights:
• 47 qm 2-Zimmerwohnung in gutem Zustand im ersten Stock mit Lift
• eine 4,5 qm große Loggia lädt ein zum Verweilen an der frischen Luft
• großzügiges Kellerabteil (4,5 qm)
• Einbauküche inkl. Geräte im Mietpreis inbegriffen
• WC und Bad inkl. eigenem Fenster
• separater praktischer Abstellraum
• Niedrige Heizkosten durch Beheizung mit Fernwärme (ca. 40€)
Ein sehr praktischer Tiefgaragenparkplatz kann ebenso günstig angemietet werden.
Keine Maklerprovision. Keine Ablöse erforderlich.
Zentrale Stadtlage - alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
zu Fuß:
1 min zu Restaurants, Lebensmittelhändler etc.
5 min zu Fuß zur Straßenbahn direkt nach Linz oder zur Plus City
5 min zum Hauptplatz
10 min zum Bahnhof Traun (3 min mit Rad)
mit Auto:
5 min zur Plus City
5 min zum Haid Center und IKEA
5 min zur Autobahn A1
7 min zum Uno Shopping Center
25 min nach Linz Zentrum
20 min nach Wels Zentrum
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatThomas Bachinger
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PrivatThomas Bachinger