Geschäftslokal - große Fensterauslagen -  optimale Parksituation - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich

Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 316 m² Gesamtnutzfläche.

Verkaufsfläche - große Fensterauslagen -  optimale Parksituation - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich

Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren bei. Die Mietfläche ist u.a. mit hohen Decken, bodentiefen Fenster, Klima (Splitgerät), Lager und einer Glasschiebetür ausgestattet.

Mietdauer: ab 5 Jahre befristet

Die monatlichen Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heizkostenvorauszahlung.

Perfekte Parksituation - Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze (180 Min. gratis mit Parkuhr). Mieter bzw. dessen Mitarbeiter haben die Möglichkeit kostenpflichtig in der "orangen" Zone dauerhaft zu parken.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer

Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung bezahlt der Mieter.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap