Exklusives Refugium der Extraklasse: Wohnen mit Stil, Weitblick & Wohlfühlkomfort

Dieses exklusive Anwesen begeistert nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur vom Stararchitekten Mattheo Thun, sondern auch durch seine warme, luxuriöse Atmosphäre. Über 6 Ebenen verteilt sich eine durchdachte Kombination aus Hauptwohnbereich, Einliegerwohnungen und Wellnesslandschaft – eingebettet in die traumhafte Kulisse des Gasteinertals.

Besondere Eindrücke aus dem Haus:

• Wohnbereich mit Panoramaverglasung und Sichtdachstuhl: Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen herrschaftlichen Blick ins Tal. Sichtbare Holzbalken, Designleuchten und hochwertige Möbel schaffen ein edles wie wohnliches Ambiente.

• Designküche & Essbereich: Die offene Küche mit Bar und Glasfront lädt zum Kochen und Genießen ein – perfekt ergänzt durch den angrenzenden, lichtdurchfluteten Essbereich mit stilvollem Kronleuchter.

• Luxuriöser Wellnessbereich: Der großzügige Spa umfasst Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum und Ruhezonen – alles mit Blick auf die Gasteiner Bergwelt. Naturstein, Glas und Holz verbinden sich zu einem alpinen Spa-Erlebnis auf höchstem Niveau.

• Tradition trifft Moderne: Ein gemütlicher Rückzugsraum in rustikaler Altholzoptik mit offenem Kamin und TV schafft Chalet-Atmosphäre inmitten eines High-End-Objekts.

• Terrassen & Außenbereiche: Die großzügigen Sonnenterrassen auf mehreren Ebenen bieten freie Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Besonders beeindruckend ist die Himmelsstiege, die die einzelnen Ebenen elegant verbindet.

• Architektur & Bauweise: Die einzigartige Terrassenarchitektur folgt dem Hangverlauf, das Objekt ist Teilweise begrünt und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Hochwertige Holz-Glas-Fassaden, moderne Lichtkonzepte und viel natürliches Licht schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Baujahr: 2007/2008

• Verbaute Fläche: 948 m², Nutzfläche gesamt: 722 m²

• Wellnessbereich mit Innenpool & Glasfront

• Personenlift, Tiefgarage, Einliegerapartments, Hausmeisterwohnung

• Erdwärme (Fußboden- & Wandheizung)

• Garage mit vier Stellplätzen und eine weitere Einzelgarage

• Energieausweis: HWB 47,7 kWh/m²a, GEE 0,72

• Grundstücksgröße: ca. 2.157  m²

• Nutzung: Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Luxus-Ferienresidenz