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    Eigentumswohnung in guter Lage

    289.000
     
    74 m²Loggia
    Preis / m²3.879,72 €
    Etage-
    Baujahr1981
    ARES Immobilien GmbH & CoKGHerr Roland Masopust
    1160 Wien,Ottakring
    Ruhige Lage in der Nähe des Wilhelminenberges

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis289.000 €
    Kaufpreis pro m²3.879,72 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten171,88 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1981, Massivbauweise
    Wohnfläche 74,49 m²
    Loggia

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    82 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,67
    C

    Beschreibung

    Eigentumswohnung in Ottakring.

    Diese entkernte ca.74,5m² große Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung sowie einer  ruhigen Lage  aus.

    Im 2. Stock  erreichbar durch den Lift oder das Stiegenhaus befindet sich die  aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne , WC, Küche möbliert , Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer und Loggia bestehende Eigentumswohnung.

    Im Innenhof besteht die Möglichkeit zu parken,  ein Kellerabteil aber auch Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradraum) sind vorhanden.

    Nahe der Wohnung befinden sich  öffentliche Verkehrsmittel.

    Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme (Fußbodenheizung ).

    Ein Kaminanschluss für einen eigenen Ofen für Pellets oder Holz ist im Wohnzimmer ebenfalls vorhanden.

    Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:

    Roland Masopust, Tel. Nr. Anbieter kontaktieren

    (staatlich geprüfter Immobilienmakler)


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <1.000m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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