++ NEU ++ LAGER am RENNWEG

++ PREISWERTES SOUTERRAINLOKAL ++ Div. Nutzungsmöglichkeiten

++ NÄHE ZENTRUM - 1030 am RENNWEG ++

Das MIET-OBJEKT befindet sich in der Schützengasse - im SOUTERRAIN eines sanierten Altbaus in begehrter Lage des 3. Wiener Bezirks.

Es verfügt über einen Straßenzugang und einen hofseitigen Zugang - nicht barrierefrei!

Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich!

Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 489,00.- inkl. Ust.

Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Atelier, Tanzstudio, Werkstatt, Lagerraum uvm.....

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
* 1 großer Raum
* 1 kleiner Raum
* Toilette

Ausstattung:
* guter Zustand
* Stromanschluss
* teilsaniert

Lage und Infrastruktur:
Die sehr gepflegte Liegenschaft in der Bräushausgasse befindet sich im 3. Wiener Bezirk.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Strassenbahnlinien: O,18, 71, D
Busslinien (fussläufig erreichbar) : 13A, 69A, 77A
Schnellbahnlinien: S 1, S 2, S 3, S 7, S 8, S 15, S 60, S 65
U-Bahn: leicht erreichbar U1 und U3

Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Vertragserrichtungskosten
* Vergebührung für das Finanzamt
* Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST

Ansprechpartnerin:
Petra Schmutz
Anbieter kontaktieren

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.