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Wohnen im Grünen! Äußerst ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Wohngebiete von Linz! Perfekte Infrastruktur!

678
 
54 m²7 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.710,24 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Zibermayrstraße 14, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten677,56 €
Preis pro m²7,39 €
Gesamtbelastung Netto610,67 €
USt. Gesamtbelastung66,89 €
Gesamtmiete595,71 €
Gesamtmiete Netto541,57 €
USt. Gesamtmiete54,14 €
Miete395,37 €
USt. Miete39,54 €
Betriebskosten146,04 €
USt. Betriebskosten14,6 €
Sonstige Kosten Netto0,16 €
Heizkosten Netto69,1 €
USt. Heizkosten12,75 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.710,24 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. Mai 2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 53,5 m²
7 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68,44 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 14 :

Wunderbare 2-Raum-Wohnung in ruhiger Grünlage, äußerst preiswert!
Umgeben von einer optimalen Infrastruktur! Provisionsfrei!

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz
bietet der Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind
charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt: € 677,56

Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.710,24

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <350m
Universität <975m
Höhere Schule <3.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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