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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutet & großzügig- Stilvolle Wohnung zu vermieten

750
 
90 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.250 €
Fischer Immobilien GmbHFrau Rukmane Selimaj
2840 Grimmenstein
Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre zentrale Lage.
Die Verkehrsanbindung in Grimmenstein ist ideal. Ob mit dem Bus, dem Auto über den Autobahnanschluss oder mit dem Zug – hier sind Sie schnell und bequem unterwegs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schule und Supermarkt sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den Alltag sehr erleichtert.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²8,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete463,43 €
Betriebskosten286,57 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.250,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 89,58 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grimmenstein – in einer charmanten Dachgeschosswohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen können!

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 89,58 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern ist diese gepflegte Wohnung der perfekte Ort für Familien, Paare oder all jene, die einfach nur viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch klare Linien, moderne Fronten und ein zeitlos elegantes Design. Ausgestattet mit Küchengeräten, großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum, bietet sie sowohl funktionale als auch ästhetische Vorteile. Ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Besonders hervorzuheben ist der Schwedenofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Holzdielen verleihen der Wohnung nicht nur einen edlen Look, sondern sind auch pflegeleicht und praktisch.

Der Ausblick aus Ihrer neuen Wohnung vermittelt Ihnen das Gefühl von Naturverbundenheit, hier können Sie die Seele baumeln lassen und nach einem stressigen Tag den herrlichen Blick auf die Pitten genießen und dabei entspannen.

Eine weitere praktische Annehmlichkeit ist die Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Die monatliche Miete von 750,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und lässt Ihnen genug Spielraum für andere Lebensbereiche.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung verzaubern und erleben Sie, was es heißt, in einem Zuhause zu wohnen, das sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <3.000m
Arzt <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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