Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung in einer aufstrebenden Gegend

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Airbnb-Zustimmung – Top-Lage in 1160 Wien

Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in der Herbststraße. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer:innen mit Gestaltungsideen oder Investor:innen.
Besonderheit: Airbnb-Vermietung erlaubt!

Highlights:

• Altbau mit Charme

• ca. 54 m² Wohnfläche

• 2. Stock (ohne Lift)

• Nähe 7. Bezirk & gute Infrastruktur

• Öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahn, Bus

• Kaufpreis: EUR 184.000

Kosten laut aktueller Vorschau:

• Reparaturrücklage: EUR 1,11 / Anteil

• Betriebskosten: EUR 3,00 / m²

• Verwaltungshonorar: EUR 0,20 / m²

• Servicepauschale: EUR 1,70 / m²

Jetzt Besichtigungstermin sichern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap