Obernberg am Inn - Direkt am Inn gelegene geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Gemeinde Obernberg am Inn. Die Lage direkt am Inn verspricht viel Ruhe, während die Infrastruktur für das tägliche Leben alle Annehmlichkeiten bietet. So sind Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch für Pendler ist die Wohnung besonders attraktiv. Die Autobahnauffahrt sowie der Grenzübergang nach Deutschland befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kur- und Thermenort Bad Füssing liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zum Entspannen ein.

Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet den idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Über den Vorraum gelangen Sie in alle Räume der rund 87 m² großen Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer ist durch die drei Fenster sehr hell und bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die praktische Kochnische mit Einbauküche. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer, die dank ihrer Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe bieten – perfekt für einen erholsamen Schlaf, ungestört vom Straßenverkehr. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird umweltfreundlich über eine Fernwärmezentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper in den Räumen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung, zudem gibt es öffentliche, kostenlose Parkmöglichkeiten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Reifen oder andere Gegenstände.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• Rund 87 m² Wohnnutzfläche im EG eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, Kochnische mit Einbauküchenblock, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum
• Fernwärme-Zentralheizung, E-Boiler zur Warmwasseraufbereitung
• PKW-Stellplatz im Innenhof
• Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
• Ruhige, idyllische Lage direkt am Innufer
• Jederzeit verfügbar!