- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
"Karneol" - Exklusives Neubau-Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung
4.900.000 €
275 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²17.818,18 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6372 OBERNDORF
Dieses geplante exklusive Chalet mit begehrter Freizweitwohnsitzwidmung befindet sich in einer herrlichen Sonnenlage im idyllischen Örtchen Oberndorf mit einer sagenhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie dem Kitzbüheler Horn und dem beeindruckenden Bergmassiv des Wilden Kaisers. Eingebettet in eine der schönsten Lagen, genießen Sie unzählige Sonnenstunden. Die kleine Gemeinde Oberndorf in Tirol liegt zwischen St. Johann und der legendären Gamsstadt Kitzbühel. Durch die unmittelbare Nähe zum angesagten Hotspot Kitzbühel können Sie das reichhaltige Angebot von zünftiger Tiroler Kost bis hin zu internationaler High-Class-Kulinarik und Hotellerie, exklusiven Boutiquen und umfangreichen Sport- und Lifestyle-Angeboten komfortabel genießen. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Region könnten vielfältiger nicht sein und bewerkstelligen den Spagat zwischen Tradition und Moderne in Perfektion. Viele Schigebiete garantieren unvergessliche Momente auf den gut präparierten Pisten. Die beiden Immobilien präsentieren sich in einer ausgesprochen schön gelegenen und ruhigen Wohngegend, welche – Sommer wie Winter – fußläufig viele Freizeitangebote erreichen lässt. Nicht allzu weit entfernt finden Sie eine wunderschöne Langlaufloipe vor, die Sie einlädt, die Natur von ihrer schönsten Seite kennen und lieben zu lernen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.900.000 €
Kaufpreis pro m²17.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Sonstige
Projektiert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 275 m²
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
4 Parkplätze, 4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Dieses luxuriöse Chalet mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung ist in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage in Oberndorf geplant. Im Untergeschoss stehen eine großzügige Garderobe, ein Wirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit integrierter Sauna zur Verfügung.
Über eine Treppe oder den Aufzug gelangt man bequem in das Erdgeschoss. Von hier aus erschließen sich zwei helle Kinderzimmer und ein Badezimmer sowie ein separater Gästebereich mit eigenem Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und luxuriösem Masterbad. Großzügige Eckverglasungen und sonnige Terrassen sorgen in diesem Bereich für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Das Obergeschoss ist über Treppe oder Aufzug direkt erreichbar und bildet das Herzstück des Hauses mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC sowie ein Büro mit südöstlicher Ausrichtung. Großflächige Fenster mit Schrägverglasungen und umlaufende Terrassen lassen das Obergeschoss auf allen vier Seiten in natürlichem Licht erstrahlen. Der offene Sichtdachstuhl verleiht dem Raum zusätzlich Großzügigkeit und eine besondere architektonische Note.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.
Über eine Treppe oder den Aufzug gelangt man bequem in das Erdgeschoss. Von hier aus erschließen sich zwei helle Kinderzimmer und ein Badezimmer sowie ein separater Gästebereich mit eigenem Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und luxuriösem Masterbad. Großzügige Eckverglasungen und sonnige Terrassen sorgen in diesem Bereich für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Das Obergeschoss ist über Treppe oder Aufzug direkt erreichbar und bildet das Herzstück des Hauses mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC sowie ein Büro mit südöstlicher Ausrichtung. Großflächige Fenster mit Schrägverglasungen und umlaufende Terrassen lassen das Obergeschoss auf allen vier Seiten in natürlichem Licht erstrahlen. Der offene Sichtdachstuhl verleiht dem Raum zusätzlich Großzügigkeit und eine besondere architektonische Note.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.
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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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