Nachmieter gesucht für helles Büro in zentraler Lage

Wir suchen einen Nachmieter für unseren lichtdurchfluteten Büroraum im 2. Obergeschoss eines generalsanierten Altbaus in der Leopoldstraße 26 – nur wenige Gehminuten vom Innsbrucker Zentrum entfernt.

Das Angebot im Überblick:

• Vermietet wird ein Einzelraum mit 20,5 m², ideal für 2–3 Arbeitsplätze
• Teil eines großzügigen 99 m² Büros, das folgende Gemeinschaftsbereiche beinhaltet: moderne, voll ausgestattete Küche, großer heller Besprechungsraum, Abstellraum, WC
• Südwest-Terrasse mit ca. 12 m² – schöne Aussicht über die Dächer von Wilten, viel Sonne
• Das Büro wird mit einer weiteren Firma geteilt, die einen separaten Raum nutzt
• Kein barrierefreier Zugang
• Auf den Fotos nicht ersichtlich: Es wurde inzwischen eine große runde Deckenleuchte installiert.

Highlights:

• hochwertige Sanierung (2017/2018): neue Elektrik, Gasetagenheizung mit Kombitherme, Schallschutzfenster (3-fach Isolierverglasung), geschliffene Parkettböden
• sehr zentrale Lage mit guter Anbindung
• keine Vermittlungsprovision

Kosten:

• € 747 / Monat brutto (inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom und Heizung)
• MWSt. auweisbar
• Strom, Heizung, Internet etc. separat nach Verbrauch
• Kaution: € 4.250 (z.B. in Form einer Bankgarantie)

Einzug ist ab 1. Mai oder nach Vereinbarung möglich
Für Rückfragen oder eine Besichtigung melde dich gerne bei uns.