- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Revitalisiert und modern
5.960 €
385 m²Terrasse
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Miete5.959,75 €
Preis pro m²15,5 €
Gesamtbelastung Netto7.036,35 €
Betriebskosten1.076,6 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
2. Etage
Gesamtfläche 384,5 m²
Bürofläche 384,5 m², Nutzfläche 384,5 m²
Terrasse
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Das moderne Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gnigl. Durch den Autobahnanschluss Salzburg-Nord ist die Liegenschaft hervorragend erreichbar. Die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das bestehende Gebäude wird vollständig erneuert und revitalisiert, Die Büroeinheit im 2. Liftstock wird dem neuesten Stand der Technik angepasst.
Der Grundriss ist offen gehalten, es kann bei zeitnaher Planung auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse eingegangen werden, was den Ausbau anbelangt.
Besonders hervorzuheben sind das nachhaltige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine charmante - nach Westen hin ausgerichtete - Terrasse.
Die Kühlung erfolgt mittels Kaltwasserersatz.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das bestehende Gebäude wird vollständig erneuert und revitalisiert, Die Büroeinheit im 2. Liftstock wird dem neuesten Stand der Technik angepasst.
Der Grundriss ist offen gehalten, es kann bei zeitnaher Planung auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse eingegangen werden, was den Ausbau anbelangt.
Besonders hervorzuheben sind das nachhaltige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine charmante - nach Westen hin ausgerichtete - Terrasse.
Die Kühlung erfolgt mittels Kaltwasserersatz.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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