- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
2 - ZIMMER MIT BALKON // ZENTRUMSNAHE //ERSTBEZUG
1.400 €
50 m²2 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution3 BBM
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was diese Wohnadresse besonders attraktiv macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²28,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,73 €
USt. Gesamtbelastung127,27 €
Monatliche Kosten97,9 €
Miete1.184,14 €
USt. Miete118,41 €
Miete1.302,55 €
Betriebskosten88,59 €
USt. Betriebskosten8,86 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BBM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 49,89 m²
Nutzfläche 49,89 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Einbauküche (Geräte von Liebherr und Siemens):
> Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug
> Kühlschrank mit Kühl- und Gefrierfach
> Mikrowelle
> Ausziehbarer Klapptisch – ideal für den Morgenkaffee oder als zusätzliche Abstellfläche
> Geschirrspüler
Praktische Ausstattung:
> Verstellbare Garderobe für flexible Aufbewahrung
> Einbauschrank im Schlafzimmer mit Hängeteil, Schubladen und praktischen Fächern
Zusätzliches:
Personenaufzug, Waschmaschinenanschluß, Fußbodenheizung, Textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung, Glasfaserinternet, PV-Anlage etc.
PRO WOHNUNG IST EIN TIEFGARAGENPLATZ RESERVIERT. DIE KOSTEN PRO TIEFGARAGENPLATZ BETRAGEN MONATLICH € 180,-.
> Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug
> Kühlschrank mit Kühl- und Gefrierfach
> Mikrowelle
> Ausziehbarer Klapptisch – ideal für den Morgenkaffee oder als zusätzliche Abstellfläche
> Geschirrspüler
Praktische Ausstattung:
> Verstellbare Garderobe für flexible Aufbewahrung
> Einbauschrank im Schlafzimmer mit Hängeteil, Schubladen und praktischen Fächern
Zusätzliches:
Personenaufzug, Waschmaschinenanschluß, Fußbodenheizung, Textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung, Glasfaserinternet, PV-Anlage etc.
PRO WOHNUNG IST EIN TIEFGARAGENPLATZ RESERVIERT. DIE KOSTEN PRO TIEFGARAGENPLATZ BETRAGEN MONATLICH € 180,-.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf rund 50 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche.
Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
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Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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