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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage nahe Lendplatz
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,59 m² befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift in zentraler Lage – nur wenige Gehminuten vom beliebten Lendplatz entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof) sowie durch praktische Extras wie ein separates WC, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Ess-Bereich
- 2 Schlafzimmer
- Balkon (Innenhoflage)
- Bad mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
Ausstattung & Highlights:
- Balkon zum Innenhof
- 1. Stock mit Lift
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Kellerabteil
- Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
- Getrenntes Bad & WC
- Zentrale Lage nahe Lendplatz
- Sehr gute öffentliche Anbindung
Kostenübersicht:
- Gesamtmiete: € 1.142,86 / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Tiefgarage & Wasser – exkl. Strom)
- Kaution: € 3.500,-
Verfügbar ab: 1. Mai 2025
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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