- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Villa Liebenau! Neuwertige Mansarden-Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern, Top 13 [GF,LH]
599 €
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.900 €
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Liebenauer Hauptstraße 91, 8041 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten598,75 €
Preis pro m²10,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto544,32 €
USt. Gesamtbelastung54,43 €
Einmalige Kosten
Kaution1.900 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1835, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 55,64 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Wohnen unter den Dächern von Graz mit einem gewissen Extra! 1 Monat mietfrei!!!
Zu Verfügung steht:
Top 13 im DG
Zimmer: 2
Wohngröße: 55,64 m²
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-Ess-Zimmer plus Küche und einer Schlaf-Nische.
Der Mietpreis beträgt 598,75,-- inklusive Betriebskosten.
In der Miete ist ein Rabatt von EUR 33,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft „Villa Liebenau“ wurde 1835 erbaut und als ehemaliges Postgebäude lange Jahre geführt. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde die Villa als vornehmes Gasthaus geführt.
Diese Mansarden-Dachgeschoss-Wohnung punktet vor allem durch ihre sehr schöne Raumaufteilung.
Durch die großen Dachflächenfenster ist die Wohnung den ganzen Tag sonnendurchflutet.
Die schönen Tragebalken geben der Wohnung einen besonderen Flair.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 544,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,43
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 598,75
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 103.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
Zu Verfügung steht:
Top 13 im DG
Zimmer: 2
Wohngröße: 55,64 m²
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-Ess-Zimmer plus Küche und einer Schlaf-Nische.
Der Mietpreis beträgt 598,75,-- inklusive Betriebskosten.
In der Miete ist ein Rabatt von EUR 33,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft „Villa Liebenau“ wurde 1835 erbaut und als ehemaliges Postgebäude lange Jahre geführt. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde die Villa als vornehmes Gasthaus geführt.
Diese Mansarden-Dachgeschoss-Wohnung punktet vor allem durch ihre sehr schöne Raumaufteilung.
Durch die großen Dachflächenfenster ist die Wohnung den ganzen Tag sonnendurchflutet.
Die schönen Tragebalken geben der Wohnung einen besonderen Flair.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 544,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,43
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Gesamtbetrag € 598,75
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Heizwärmebedarf: 103.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
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GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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