WG-Zimmer (möbliert ohne ablöse)

(englisch below)

Servus,
In unserer schönen 3er-WG wird ein Zimmer frei, weil ich Innsbruck verlasse, um eine Ausbildung zu machen.

Gesucht wird: Geschlecht egal und alter egal. Eine ruhige und offene Person.

Wichtig:
Meine beiden Mitbewohner werden ende August auch ausziehen, weil sie zu Freunden ziehen wollen.

An diesem Zeitpunkt kannst du auch mit Ausziehen.
ODER
Du nutzt die Chance um Freunde bei dir einziehen zu lassen oder neue Mitbewohner zu suchen, die dir gefallen (Ende August sollte die perfekte Zeit dafür sein).
(Falls du schon im Juli Nachmieter gefunden hättest, könnte es auch schon früher möglich sein, dass diese Nachmieter einziehen).

Ich frage nur 500 euro Kaution anstatt 1000, da ich sehr spontan ausgezogen bin und dringend einen Nachmieter brauche. Also würdest du meinen Teil der Kaution vom Vermieter zurückbekommen im Falle eines Auszugs.

Lage:

Das Zimmer ist nach Süden gerichtet, also bekommst du viel Sonne über den Tag.
Du bist in einer Minute zu Fuß beim Spar und in 5 beim EKZ West. Von der Haltestelle, Höttinger Auffahrt, hat man mit den Öffis viele Möglichkeiten und ist z. B. in 15 Min. beim Technik-Campus und bei der Haupt uni ist man sogar zu Fuß in 10 Minuten.
Zudem ist man in Richtung des Botanischen Gartens sehr schnell im Wald für einen kleinen Spaziergang.
Es ist eine ruhige Gegend mit wenig Lärm durch den Straßenverkehr.

Wohnung:

Die gesamte Wohnung wurde im September vollständig saniert. Es gibt eine ganz neue, gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und einem großem Kühlschrank und Freezer. Es gibt im Keller einen Abstellraum für Ski, Bikes, etc. Ein Parkplatz wäre auch möglich, das muss aber mit dem Vermieter geklärt werden.
Die Wohnung ist sehr gut isoliert dadurch fallen die Heizkosten gering aus. Grundsätzlich liegen die gsamten Nebenkosten bei 20-30 euro.

Zimmer:

Das Zimmer wird genau so aussehen wie auf den Fotos. Es hat einen großen in der Höhe verstellbaren Schreibtisch, 2 Schränke, ein Bett mit Schubladen, 2 kleine Regale und einen Nachttisch. Die Vorhänge sind sehr dicht und dunklen gut ab. Es wird keine Ablöse gefragt. Das Zimmer ist hoch und bietet viel Stauraum über den Schränken.

WG:
Es ist ein ruhiges WG-Leben. Ab und an trifft man sich in der Küche um zu plaudern oder geht zusammen Spazieren. Größtenteils macht aber jeder sein eigenes Ding. Beide Mitbewohner reden Fliessend Deutsch und können auch Englisch.

Anesa ist 21, und studiert Psychologie. Sie liest gerne Bücher, interessiert sich für Literatur und Philosophie. In ihrer Freizeit strickt und häkelt sie gerne, macht Yoga oder geht gerne in den Wald laufen oder spazieren. Man kann gut mit ihr kommunizieren und sie ist ein sehr offener Mensch.

Eduard ist 19 und studiert Physik. Er spielt viel Tischtennis in einem Verein und geht gerne ins Fitness. Zudem kocht er gerne. Sein Studium erfordert viel Zeit, deshalb ist er oft am Lernen und hat wenig Freizeit.

Falls du Interesse hast, kannst du mir gerne eine Nachricht schreiben und die Wohnung dir Anschauen kommen.

Englisch

Hello,

A room is becoming available in our beautiful 3-person shared flat because I am leaving Innsbruck to do an apprenticeship.

The flat share
14 sqm room
Occupants: 1 woman, 1 man
Student flat share

Wanted: Gender doesn't matter and age doesn't matter. A quiet and open person.

Important:
My two roommates will also be moving out at the end of August because they want to move in with friends.

You can also move out at this time.
OR
You can use the opportunity to let friends move in with you or look for new flatmates that you like (the end of August should be the perfect time for this).
(If you had already found new tenants in July, it could also be possible for these new tenants to move in earlier).

I'm only asking for a 500 euro deposit instead of 1000, as I moved out very spontaneously and urgently need a new tenant. So you would get my part of the deposit back from the landlord if I move out.

Location:

The room is south-facing, so you get a lot of sun during the day.
You can walk to Spar in a minute and to EKZ West in 5. From the stop, Höttinger Auffahrt, you have many public transport options and can be at the Technik-Campus in 15 minutes, for example, and you can even walk to the main university in 10 minutes.
You can also go for a short walk in the forest in the direction of the Botanical Gardens.
It is a quiet area with little noise from traffic.

Apartment:

The entire apartment was completely renovated in September. There is a brand new, well-equipped kitchen with dishwasher, washing machine and a large fridge and freezer. There is a storage room in the basement for skis, bikes, etc. A parking space would also be possible, but this must be clarified with the landlord.
Room:

The room will look exactly like the photos. It has a large height-adjustable desk, 2 wardrobes, a bed with drawers, 2 small shelves and a bedside table. The curtains are very thick and darken well. No replacement is required. The room is high and offers plenty of storage space above the wardrobes.

Shared flat:
It is a quiet shared flat. Every now and then you meet in the kitchen to chat or go for a walk together. But for the most part, everyone does their own thing. Both Flatmates speak German and Englisch.

Anesa is 21 and is studying psychology. She enjoys reading books and is interested in literature and philosophy. In her free time, she likes to knit and crochet, do yoga or go running or walking in the woods. She is easy to communicate with and is a very open person.

Eduard is 19 and studies physics. He plays a lot of table tennis in a club and enjoys going to the gym. He also enjoys cooking. His studies require a lot of time, so he is often studying and has little free time.

If you are interested, you are welcome to send me a message and come and have a look at the apartment.