{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008052","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2241","obj_title":"Exquisite Maisonettewohnung - Fußläufige Bahnhofsnähe Strasshof/Silberwald !","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001U7Uyv-1744504585-29e6c0af06fd40a08f6512fd9ca4e9d7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895569","obj_purchasePrice":399000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Exquisite Maisonettewohnung - Fußläufige Bahnhofsnähe Strasshof/Silberwald !

399.000
 
115 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.469,57 €
Etage-
Baujahr1978
4immobilienHerr Kevin Krammer
2241 Schönkirchen-Reyersdorf
Schönkirchen-Reyersdorf befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf in Niederösterreich. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.469,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten358,69 €
Betriebskosten176,45 €
USt. Betriebskosten10 €
Monatliche Kosten Netto328,32 €
USt. Monatliche Kosten30,37 €
Sonstige Kosten Netto100 €
Heizkosten Netto51,87 €
USt. Heizkosten10,37 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Maisonette
Baujahr 1978, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Flachdach, Marmor, Fliesen
Wohnfläche 115 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Loggia, Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:
  • Maisonettewohnung mit Potenzial 
  • Wohnfläche mit ca.115 m²  inkl. Loggia
  • Komplett modernisiert
  • Hochwertige Ausstattung
  • Loggia zum Entspannen
  • Klimaanlage
  • Neuwertige Kunstoffenster Doppelverglasung
  • Baujahr 1978
  • Kellerabteil
  • Moderne Küche 
  • Fliegengitter
  • Autostellplatz Tiefgarage (Im Kaufpreis inkludiert)

Die ausführliche Beschreibung:

Diese entzückende Wohnung liegt inmitten einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf. Überzeugt durch die gute Lage, den guten alter entsprechenden Zustand und dem reichhaltigen Platzangebot.

Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer lichtdurchfluteten Küche mit getrenntem Essbereich. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer. Weiters gibt es ein gemütliches Wohnzimmer was schön lichtdurchflutet ist. Das Badezimmer ist mit einer Doppeldusche ausgestattet, daneben befindet sich das WC. Die liebevoll angelegte Loggia sorgt an sonnigen Sommertagen für die nötige Entspannung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung

Infrastruktur

Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Heurige, Tierarzt, Ärzte, Konditorei sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule uvm. 
Auch steht Ihnen ein Parkbad in Schönkirchen-Reyersdorf zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Bus 535: Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Dürnkrut 
Bus 536: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien)
Bus 531: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Wolkersdorf Bahnhof
Bus 322: Wolkersdorf - Schönkirchen-Reyersdorf - Strasshof an der Nordbahn

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Finanzierungshilfe wird geboten 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblich4immobilienHerr Kevin Krammer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Gewerblich4immobilienHerr Kevin Krammer
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner