Exklusive Ferienwohnung mit großem Südbalkon in einmaliger Aussichtslage!

Eckdaten Wohnung:

Wohnung im 3. OG (ohne Lift)
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2,5 Zimmer mit ca. 64 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Balkon
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Deckenhöhe Wohnung ca. 2,35 m
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Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung (Abgabe ab 2024 p.a.: 1.627 €)
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2018 wurde die Wohnung komplett saniert
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Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
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Hochwertige und helle vollausgestattete Küche (Siemens-Geräte: Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach)
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Essbereich mit Einbaueckbank zwei Stühlen und Säulentisch (160/100 cm) mit massiver Holztischplatte
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Stores und Vorhängen, dimmbares Licht, hochwertigen Türen (2xHolz, 1x Glas)
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Bad mit Dusche, Corianwaschtisch mit Spiegel- und Hängeschrank mit integrierter Waschmaschine und Fußbodenheizung und hochwertiger Fliese im Holzdielendesign
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Wohnlandschaft mit Longchair (2 zusätzliche Schlafplätze), TV-Wand und Fernseher und freistehenden Gussofen mit Effektfeuer
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Im Wohnbereich neue Edeldiele 3-Schicht Zillertaler Eiche, Röfix Edelputz,
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Großzügige Garderobe mit Spiegel (Einbaumöbel)
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Doppelbett mit indirekt beleuchteter Rückwandpanele, Sideboard und großem Einbauschrank sowie Abstellfach z.B. für Bügelbrett, Staubsauger etc.
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Alle neuen 3-fachverglasten Holz-Alu-Fenster verfügen über elektrische Rollläden
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Der Balkon ist überdacht und der Bodenbelag wurde in verklebter Kieselsteinoptik neu verlegt
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Der Kaufpreis beinhaltet alle Einbauten, das Mobiliar und den Carportstellplatz
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Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar

Eckdaten Gebäude:

Gebäudebaujahr ca. 1972
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Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen aber sehr gepflegten Zustand
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Kleine Wohneinheit mit nur 8 Eigentümer
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8 Carportstellplätze (Parkplatz Breite 2,30 m)
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Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt
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Das Poolwasser wird über eine Wasseraufbereitungsanlage aufbereitet, das jeden Tag geprüft wird
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Gemeinschaftliche Nebenräume: Schwimmbad, WC, beheizter Skiraum, Heizungs und Technikraum
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Der Pool misst ca. 10 x 5 Meter + zwei Duschen und Umkleidekabine (Das Hallenbad ist von Mitte Dezember bis ca. April geöffnet lt. Beschluss WEG)
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Eigene Wasserquelle – Wassergenossenschaft