- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wienblick in Bestlage des 6. Bezirks
2.495 €
120 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution-
PrivatBenedikt Perthold
Matchettigasse 1, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.495 €
Preis pro m²20,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse1.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 05.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 6. Etage
Gesamtfläche 120 m²
1 Terrasse 15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wienblick in Bestlage des 6. Bezirks
Adresse: Marchettigasse 1, 1060 Wien
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Terrasse: ca. 15 m²
Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift
Traumhafter Blick über Wien
Highlights der Wohnung:
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick über Wien.
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse
Zwei ruhige Schlafzimmer, getrennt begehbar
Moderne Einbauküche mit Markengeräten - es wurde kürzlich ein neuer Induktionsherd verbaut sowie neue Natursteinarbeitsplatten.
neue Klimaanlagen in jedem Zimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Lage & Infrastruktur:
Die Marchettigasse befindet sich im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 240 Meter entfernt und in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere nahegelegene U-Bahn-Stationen sind Zieglergasse (U3) und Margaretengürtel (U4), die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Buslinien: Die Linien 13A, 14A, 57A und 59A halten in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in andere Bezirke.
Straßenbahn: Die Haltestelle Mariahilfer Straße/Kaiserstraße ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Straßenbahnnetz.
Umgebung & Infrastruktur:
Die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Der berühmte Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Die Wohnung kann ab Anfang/Mitte Juli 2025 bezogen werden.
Adresse: Marchettigasse 1, 1060 Wien
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Terrasse: ca. 15 m²
Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift
Traumhafter Blick über Wien
Highlights der Wohnung:
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick über Wien.
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse
Zwei ruhige Schlafzimmer, getrennt begehbar
Moderne Einbauküche mit Markengeräten - es wurde kürzlich ein neuer Induktionsherd verbaut sowie neue Natursteinarbeitsplatten.
neue Klimaanlagen in jedem Zimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Lage & Infrastruktur:
Die Marchettigasse befindet sich im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 240 Meter entfernt und in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere nahegelegene U-Bahn-Stationen sind Zieglergasse (U3) und Margaretengürtel (U4), die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Buslinien: Die Linien 13A, 14A, 57A und 59A halten in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in andere Bezirke.
Straßenbahn: Die Haltestelle Mariahilfer Straße/Kaiserstraße ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Straßenbahnnetz.
Umgebung & Infrastruktur:
Die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Der berühmte Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Die Wohnung kann ab Anfang/Mitte Juli 2025 bezogen werden.
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PrivatBenedikt Perthold
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