Exklusive Maisonette mit Einbauküche, Terrasse & Balkon – Erstbezug ab 1. Mai

Besichtigungstermine:
Freitag, 18. April 2025 um 17- 18:30Uhr
Samstag, 19. April 2025 um 14-15Uhr
Sonntag, 20. April um 14-15Uhr

Einzugstermin: 1. Mai 2025 oder nach Vereinbarung (Interessenten, die ab 1. Mai einziehen, werden bevorzugt)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohngefühl. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung eignet sie sich perfekt für Paare, die ein stilvolles Homeoffice integrieren möchten, oder für eine kleine Familie, die ein gemütliches Nest sucht. Die lichtdurchfluteten Räume, der charmante Balkon und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein und machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Wohnungsdetails:
Wohnfläche: 67,11 m²
Balkon: 6,54 m² (angrenzend an das Wohnzimmer im 1. Stock)
Terrasse: 4,08 m² (angrenzend an das Schlafzimmer im 2. Stock)
Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich
Küche: Helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und einer Kücheninsel mit Essmöglichkeit für zwei Personen

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend in der Nähe der Hirschstettner Blumengärten. Sie profitieren von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Natur direkt vor der Haustür.
Dank der ausgeprägten Infrastruktur bietet dieser Stadtteil von Wien nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch viele kulturelle Angebote, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
• Alte Donau
• Strandbad „Stadlau“
• Sport- und Funhalle Donaustadt
• Motorikpark
• Kletterhalle Wien

Verkehrsanbindung:
Schnellbahnstation Hirschstetten: ca. 9 Minuten entfernt
Buslinien 95A und 22A: in unter 5 Gehminuten erreichbar
U-Bahn-Station Kagraner Platz: in unter 10 Minuten mit dem Bus
Autobahnanbindung zur A23: wenige Autominuten entfernt, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Freitag, 18. April 2025 um 17- 18:30Uhr
Samstag, 19. April 2025 um 14-15Uhr
Sonntag, 20. April um 14-15Uhr