Tradition trifft Moderne - Idyllisches Wohnen in Traumlage

Erleben Sie die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne in einem einzigartigen und exklusiven 3-Parteienhaus am sonnenverwöhnten Hang des Westlichen Mittelgebirges, oberhalb der lebendigen Stadt Innsbruck. Auf einem malerischen Sonnenplateau, mit atemberaubendem Blick auf die majestätische Martinswand und umgeben von der beeindruckenden Kalkkögel-Gebirgskette, wartet diese Traum-Wohnung als Erstbezug in Grinzens belebt zu werden.

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen exklusive Wohnqualität in bester Lage. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit, atemberaubender Aussicht und den direkten Zugang zur Südwest-Terrasse mit ca. 27 m², die perfekt ausgerichtet und geschnitten ist, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen, und dabei in optimaler Privatsphäre. Eine hochwertige Steinwand und Bodenfliesen, sowie Wasser- und Stromanschluss sind für die optimale Nutzung bereits vorhanden.

Ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine perfekt eingepasste Tischlerküche mit Natursteinplatte zum Erlebnisraum wird. Modernste Siemensgeräte und ein Bora-Abzug lassen keine Wünsche einer modernen Küche offen.

Qualitative hochwertige Raffstore-Elemente sorgen für angenehmes Raumklima und ein Insektenschutz ist bereits in der Küche installiert.

Das hochwertige Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit einer Badewanne, zusätzlicher Dusche und erstklassigen Materialien genießen Sie hier luxuriöse Entspannungsmomente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Highlights im Überblick:
• Barrierefreier Zugang über den Aufzug
• Tischlerküche mit Bora Herd/Abzug und modernen Siemens Küchengeräte
• Großzügig und ruheliebendes 3-Partein Hauskonzept
• Optimal geschnittenes Raumkonzept für ein offenes, einladendes Wohngefühl
• Exklusive Bodenbeläge, wie Parkett und Fliesen und hochwertige Materialien
• Abstellraum bzw. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft
• Moderne, umweltfreundliche Haustechnik zum Heizen und Kühlen

Die Lage: Grinzens

Grinzens ist eine äußerst begehrte, ruhige Lage, die sowohl durch ihre Naturverbundenheit als auch durch die gute Anbindung an die Stadt Innsbruck überzeugt. Hier finden Sie Erholung und zugleich alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Reichweite.

Wohnnutzfläche: 55.68 m²

Räume:

Wohnküche: 26.82 m²

Schlafen: 13.21 m²

Bad: 6.45 m²

Diele: 4.88 m²

Abstellraum: 2.40 m²

WC: 1.92 m²

Außenbereiche:

Terrasse: 27.14 m²

Keller:

Kellerabeteil: 5.35 m²
Ein überdachter Abstellplatz ist auf Anfrage vorhanden, sowie die Vorbereitung einer mehrphasigen Lademöglichkeit.

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