Wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz.

Highlights:

Perfekte Lage in Graz
Eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung
Angenehmer Garten zur Allgemeinnutzung vor dem Haus
Perfekt nutzbarer Grundriss für Familien oder als WG
Niedrige und effiziente Betriebskosten
Provisionsfrei

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 80m2 und befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Neben einem gut dimensionierten Vorraum und Gang, verfügt die Wohneinheit über ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, zwei Zimmer und einen weiteren geräumigen Wohn-Ess-Bereich, sowie einer abgetrennter Küche. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz vor dem Haus.

Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche ist die Wohnung sowohl perfekt für Familien geeignet, als auch aufgrund des Treppenliftes barrierefrei erreichbar. Der Wohnungsgrundriss ist ebenfalls sehr gut als WG geeignet.

Neben der guten Raumaufteilung ist sicherlich die ruhige Grünanlage und der Garten vor dem Haus in zentraler Lage als eines der Highlights zu erwähnen.

Hauptmietzins Brutto: € 806,79

Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 199,21

Parkplatz Brutto: € 39,00

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 1.045,- die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, sowie die Kosten des Parkplatzes bereits inkludiert sind.

Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Lage
Die Lage der Wohnung ist optimal.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Gösting in Graz und ist von viel Grünraum umgeben.

In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.