Ob ein Ausflug zum Naherholungsgebiet Wienerwald oder zum Lainzer Tiergarten, hier ist für ausreichend Freizeitmöglichkeit gesorgt.
In kurzer Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Hietzinger Hauptstraße. Das Angebot der gehobenen Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Verkehrsanbindung:
U4- in 10 Min. erreichbar
Buslinie 53A, 54A, 54B
Straßenbahnlinie 10
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
WOHNUNG | KAUF | 1130 | 81,05m² | 3 Zimmer | Terrasse 21,75m² | Garten 182,39m² | gartenseitig im Kellergeschoss
In der schönen Villengegend von Hietzing befindet sich diese gartenseitige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Kellergeschoss.
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1915 verkörpert eine Mischung aus beliebten Altbaucharme und Moderne.
Die großzügige, rund 39m² große Wohnküche mit dem Ausgang auf die Terrasse und dem begrünten Gartenteil verfügt über eine voll ausgestattete Küche.
Diese ist westseitig ausgerichtet und beeindruckt mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Die Terrasse mit Holzpanelen verfügt über einen Strom – und Wasseranschluss.
Dem großen Schlafzimmer ist ein Bad mit Dusche, Wanne und Toilette angeschlossen. Das kleine Schlafzimmer verfügt über ein Bad mit Dusche. Dieses ist, so wie die separate Toilette und der kleine Abstellraum, vom Vorraum begehbar.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, geheizt wird mittels Gastherme.
Aufteilung:
• Wohnküche
• Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder ( Wanne, Dusche und Toilette - Dusche)
• separate Toilette
• Abstellraum
• Vorraum
Ausstattung:
• Einbauküche
• TV/Kabelanschluss
• Gegensprechanlage
Bitte beachten Sie auch den Link zur ÖBB-Infra website betreffend Attraktivierung der Schnellbahnlinie 80.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap