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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon

DEIN ZUHAUSE in Frankenburg - Einfamilienhaus am Ortsrand

289.000
 
109 m²4 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²2.651,38 €
Grundstücksfläche658 m²
Baujahr1949
Dein Zuhause GmbHHerr Dominik Hitsch
4873 Frankenburg am Hausruck
Dieses charmante Einfamilienhaus in Frankenburg am Hausruck besticht durch seine ideale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt für den täglichen Bedarf. Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Bushaltestelle in der Nähe sorgt für zusätzliche Mobilität. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²2.651,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1949, Altbau, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 658 m²
1 Balkon 4 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
4 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Kamin

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
317 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,9
F

Beschreibung

DEIN ZUHAUSE in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck, einem idyllischen Ort in Oberösterreich. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 109 m², sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Die 4 lichtdurchfluteten Zimmer dieses teilweise renovierten Hauses sind ideal geschnitten und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ein modernes Arbeitszimmer oder ein Spielbereich für die Kinder – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.

Der offene Wohnbereich ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Der Tischherd und der Kachelofen sorgen nicht nur für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, sondern verleihen den Räumlichkeiten eine behagliche Atmosphäre. Mittels Elektroheizung steuern Sie zusätzlich individuell die Räume.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Fern-/Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können.

Der große Vorplatz, die Garage und das Carport bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die der Besucher.

Die Lage des Hauses überzeugt nicht nur durch die ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch durch die sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die umliegenden Orte schnell und bequem erreichen können. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei nur wenige Minuten entfernt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit in Ihrer Nähe.

Dieses Einfamilienhaus in Frankenburg am Hausruck ist die perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der gemütlichen Wohnatmosphäre begeistern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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