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    Gelegenheit: sonniges Wohnzimmer, extra große Küche samt Essplatz

    200.000
     
    73 m²2 Zimmer
    Preis / m²2.739,73 €
    Etage5
    Baujahr1968
    IMMOBILIENTREUHAND UHLIRHerr Michael Uhlir
    1100 Wien
    Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine ideale Lage für urbanes Leben. In unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis200.000 €
    Kaufpreis pro m²2.739,73 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 7.200,00 € inkl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten239,81 €
    Betriebskosten134,67 €
    USt. Betriebskosten13,47 €
    Monatliche Kosten Netto226,34 €
    Sonstige Kosten Netto91,67 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1968, Neubau, Parkett, Fliesen, 5. Etage
    Wohnfläche 73 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Ofenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    86,7 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,04
    D

    Beschreibung

    Diese schöne, im 5. Liftstock gelegene Wohnung zeichnet sich durch ihr großes und sonniges Wohnzimmer, das in den ruhigen Hof ausgerichtete Schlafzimmer und die super-große Küche samt Platz für einen Esstisch aus. Das Wannenbad, das separate WC und das alles verbindende Vorzimmer machen diese Preis-Leistungs-Gelegenheit zu Ihrer Traumwohnung.

    Eine Straßenbahnstation oder 5 Gehminuten vom Reumannplatz entfernt, könnte die Infrastruktur nirgends in der Stadt besser sein. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafes, Fitnessclubs, das Amalienbad und viele andere Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn-Linie 1 sind Sie in wenigen Minuten in der City oder am Hauptbahnhof. Straßenbahnlinien und Busse fahren quasi vor Ihrer Haustüre in die ganze Stadt.

    Parkett/Fliesen

    riesige Küche mit Essplatz

    Wannenbad

    separates WC

    Gaskonvektoröfen

    Lift

    Kellerabteil

    Der Kaufpreis beträgt nur € 200.000,-

    Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <2.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichIMMOBILIENTREUHAND UHLIRHerr Michael Uhlir
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