Großzügiges Baugrundstück mit Potenzial. - Teilbar und bis zu 1.450 m² Bruttogeschoßfläche realisierbar.

In Knittelfeld, im Herzen des steirischen Murtals, steht ein großzügiges Grundstück mit rund 3.623 m² Fläche zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Widmung als „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Damit bietet sie vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in urbaner Lage mit bester Infrastruktur.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

• Sehr gute Lage mit umfassender Infrastruktur.
• Gesamtfläche: ca. 3.623 m².
• Zur Gänze Bauland „WA – Wohnen Allgemein“.
• Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4 – Potenzial für ca. 1.450 m² BGF.
• Verkauf auch in Teilflächen möglich.
• Hanglage mit Grünblick.
• Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 3.623 m² laut Grundbuch und ist zur Gänze als Bauland mit der Widmung „WA – Wohnen Allgemein“ ausgewiesen.
Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,4, wodurch eine maximale Bruttogeschoßfläche von etwa 1.450 m² realisierbar ist.

Die Hanglage eröffnet in Verbindung mit dem Grünblick attraktive architektonische Möglichkeiten.

Die Grundstücksfläche werden nach Vereinbarung auch in Teilen verkauft.
Der Kaufpreis pro m² beträgt € 95,-.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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