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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse

Dachgeschoss-Terrassen-Maisonette, modern, hell, sehr ruhig, Klimaanlage

1.500
 
105 m²Balkon, Terrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
IMMOBILIENTREUHAND UHLIRHerr Michael Uhlir
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1130 Wien

Laufende Kosten

Miete1.500 €
Preis pro m²14,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.500,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 104,74 m²
1 Balkon 9,27 m² nordseitig
Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Dieser im 3. Stock (kein Lift) gelegene Dachgeschoss-Terrassen-Maisonnetten-Traum, besticht durch seine offene Bauweise, die durch die moderne Architektur gegebene Größe und Helligkeit, die moderne offene Küche, die schönen Galerien und nicht zuletzt durch die sehr ruhige Innenlage.

Auf zwei Ebenen eignet sich diese Wohnung für ein Paar oder einen Single, da durch die Bauweise keine geschlossenen Zimmer angelegt sind. Küche, Wannenbad, 2 WC´s, Abstellraum und der große Vorraum verwandeln diesen Architektur-Traum in eine Wohlfühloase.

Die Lage ist durch die Straßenbahnlinie 58, direkt vorm Haus und die U4 in 7 Minuten Gehzeit für Hietzing sehr zentral.

Klimaanlage
hochwertiges Parkett
Fußbodenheizung
offene Küche
Wannenbad
2 WC´s

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur € 1.500,-

Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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