- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ST. JOHANN - IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE
299.000 €
50 m²2 ZimmerBalkon 16 m²
Preis / m²5.980 €
Etage-
Baujahr2015
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B.Sc.
5600 Sankt Johann im Pongau
St. Johann im Pongau bietet Singles und Paaren die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und alpinem Charme. Die Stadt im Herzen des Salzburger Landes überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, charmanten Cafés, modernen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielseitigen Freizeitangebot – alles bequem erreichbar.
Ob gemütlicher Stadtbummel, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier findet jeder seine persönliche Balance zwischen Entspannung und Erlebnis.
Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zu Outdoor-Abenteuern ein: Skifahren im Winter, Wandern oder Radfahren im Sommer – direkt vor der Haustür.
Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen St. Johann besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Wer Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und modernes Wohnen legt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Ob gemütlicher Stadtbummel, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier findet jeder seine persönliche Balance zwischen Entspannung und Erlebnis.
Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zu Outdoor-Abenteuern ein: Skifahren im Winter, Wandern oder Radfahren im Sommer – direkt vor der Haustür.
Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen St. Johann besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Wer Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und modernes Wohnen legt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
1 Balkon 16,32 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf rund 50,78 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität suchen.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet auf rund 25,30 m² ausreichend Platz zum Entspannen, Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ostseitig ausgerichteten Balkon mit ca. 16,32 m² – ein echtes Highlight, das sonnige Stunden im Freien garantiert.
Das Schlafzimmer bietet mit rund 12,45 m² genügend Raum für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentral gelegener Vorraum runden das Raumangebot perfekt ab.
Ausstattungshighlights:
• Hochwertiger Parkettboden
• Moderne Sanitärausstattung mit Badewanne
• Großzügiger Balkon
• Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
• Wohnnutzfläche gesamt: 50,78 m²
• Balkonfläche: 16,32 m²
Ob als stilvoller Rückzugsort oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Basis für modernes Wohnen in attraktiver Lage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet auf rund 25,30 m² ausreichend Platz zum Entspannen, Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ostseitig ausgerichteten Balkon mit ca. 16,32 m² – ein echtes Highlight, das sonnige Stunden im Freien garantiert.
Das Schlafzimmer bietet mit rund 12,45 m² genügend Raum für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentral gelegener Vorraum runden das Raumangebot perfekt ab.
Ausstattungshighlights:
• Hochwertiger Parkettboden
• Moderne Sanitärausstattung mit Badewanne
• Großzügiger Balkon
• Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
• Wohnnutzfläche gesamt: 50,78 m²
• Balkonfläche: 16,32 m²
Ob als stilvoller Rückzugsort oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Basis für modernes Wohnen in attraktiver Lage.
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GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B.Sc.
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