Helle 3-Zimmer-Wohnung in 1020 Wien – großzügig, gepflegt & U-Bahn-Nähe!

Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 1020 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen.

Vom einladende, großzügigen Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar. Mit 2 geräumigen, südseitigen Hauptzimmer, sowie das hofseitige Kabinett bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Die drei Zimmer sind flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gepflegten Fliesen, sowie der geölte Dielenboden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz, ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WaMa Anschluß ausgestattet, Toilette finden Sie separat.

Der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung:

• Wohnzimmer

• Küche

• 2 (Schlaf-) Zimmer

• Badezimmer

• Toilette

Lage:

Die Lage garantiert perfekte Infrastruktur, genießen Sie durch die wunderbare Stadtlage sämtliche Annehmlichkeiten eines städtischen Wohnens!

Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglicht. Aber auch die Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist ausgezeichnet, so dass Sie jederzeit mobil sind.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob es ein Arztbesuch, ein Apothekenbesuch oder ein Einkauf im Supermarkt ist, alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein komfortables und praktisches Leben inmitten der lebendigen Stadt Wien. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel von einer Wohnung zu sehen und sich selbst zu überzeugen!

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap