- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Suite Nr. 9 - BLICK ZUM HAHNENKAMM UND PRIVATE SAUNA. Das ist viel besser als Johann Sebastian Bach!
3.250.000 €
156 m²4 ZimmerTerrasse 54 m²
Preis / m²20.833,33 €
Etage-
Baujahr2025
CMC construction management complete GmbHFrau Theresa Jäger
Bichlnweg 44, 6370 Kitzbühel
Der Tirolerhof befindet sich mitten im Geschehen und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist fußläufig erreichbar, und in etwa 5 Minuten erreicht man mit dem Auto das lebendige Treiben der Innenstadt bzw. den Zielbereich des Hahnenkamms. Die ruhige Lage am Fuße der Bichlalm ermöglicht es aber auch, sich in die Privatsphäre zurückziehen und die malerische Umgebung zu genießen. Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das erstklassige Skigebiet von Kitzbühel, drei Golfplätze, malerische Bergseen und endlos viele Wege um die atemberaubende Berglandschaft Tirols sowohl im Sommer als auch im Winter zu erkunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.250.000 €
Kaufpreis pro m²20.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis Eigennutzer, Parkplätze extra (1-2 Stück)
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 156 m²
Nutzfläche 156,21 m²
1 Terrasse 54,05 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Bei den 14 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Eckdaten zur Suite Nr. 9
> Wohnnutzfläche ca. 156,21 m²
> Balkon mit ca. 54,05 m² - private Sauna am eigenen Balkon!!!
> sehr große Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer sowie eigenem WC, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit großer Dusche und WC, separates WC (gesamt 3 WCs in der Wohnung), Garderobe, AR/Speis, Vorraum
> Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar
> Blick in Richtung Hahnenkamm und Pass Thurn (Ausrichtung Süden/Osten/Norden)
Preis inkl. zwei Stellplätzen in der Tiefgarage EUR 3.335.000
Allgemeine Projektbeschreibung
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 14 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.
Traditionsbewusst & Hochmodern
Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten.
Erhalten Sie umfassende Einsichten in die exklusiven Tirolerhof-Suiten! Wir senden Ihnen gerne detaillierte Informationen zu und nehmen uns ebenso gerne Zeit für einen persönlichen Termin (Fr. Jäger Anbieter kontaktieren)!
> Wohnnutzfläche ca. 156,21 m²
> Balkon mit ca. 54,05 m² - private Sauna am eigenen Balkon!!!
> sehr große Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer sowie eigenem WC, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit großer Dusche und WC, separates WC (gesamt 3 WCs in der Wohnung), Garderobe, AR/Speis, Vorraum
> Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar
> Blick in Richtung Hahnenkamm und Pass Thurn (Ausrichtung Süden/Osten/Norden)
Preis inkl. zwei Stellplätzen in der Tiefgarage EUR 3.335.000
Allgemeine Projektbeschreibung
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 14 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.
Traditionsbewusst & Hochmodern
Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten.
Erhalten Sie umfassende Einsichten in die exklusiven Tirolerhof-Suiten! Wir senden Ihnen gerne detaillierte Informationen zu und nehmen uns ebenso gerne Zeit für einen persönlichen Termin (Fr. Jäger Anbieter kontaktieren)!
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GewerblichCMC construction management complete GmbHFrau Theresa Jäger
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