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  • Altbau

Top Lage - Helle 34m2 Altbauwohnung - Perfekter Grundriss

249.000
 
34 m²1 Zimmer
Preis / m²7.323,53 €
Etage2
Baujahr1851
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHSabine Pospisil
1070 Wien
Mariahilfer Straße / Neubaugasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²7.323,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten115,41 €
Betriebskosten55,51 €
USt. Betriebskosten5,55 €
Monatliche Kosten Netto108,8 €
USt. Monatliche Kosten6,61 €
Sonstige Kosten Netto53,29 €
USt. Sonstige Kosten1,06 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1851, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 34 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
88,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine perfekt angelegte Single-Altbau-Wohnung, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Durch die zentrale Lage eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweitwohnsitz.

Die ca. 34 m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und ist südöstlich ausgerichtet.

Fast unschlagbar ist die Lage dieser Immobilie! In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße mit ihrem lebendigen Treiben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung.Sowohl für den öffentlichen als auch Individualverkehr ist die Verkehrsanbindung als hervorragend zu bezeichnen.

 Sabine Pospisil, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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